Skal finansieringen ske kontant eller via lån?
Finansiering af en ny bolig i Frankrig kan gøres på en række forskellige måder. Nogle køb foretages kontant med opsparede midler, nogle finansieres ved at tage lån i den primære bolig og bruge de frigjorte midler til at betale for den franske bolig, eller måske sælge den primære bolig for at flytte til Frankrig.
Fransk realkreditlån
Man kan også låne til købet via et fransk realkreditlån eller som et variabelt lån baseret på den europæiske EuriBor3 rente. Sidstnævnte mulighed kan f.eks. etableres gennem Nykredit, under forudsætning af, at man er helkunde i Nykredit.
Fordi Frankrig er en populær destination for ferieboligkøbere, er franske banker ikke uvante med at låne til udlændinge. Realkreditlån er normalt tilgængelige op til 80% af ejendomsværdien. Dog skal man forvente en noget mere bureaukratisk proces i forhold til en dansk realkreditproces.
De fleste franske realkreditlån er til fast rente
Den mest almindelige form for realkreditlån i Frankrig er fastforrentede lån med lang løbetid. Realkreditlån med variabel rente er dog også blevet tilgængelige.
Start med din egen bank
Det er som regel en god idé at starte at tale med din egen bank, den kender dig i forvejen. Det er et godt som regel et godt udgangspunkt for en drøftelse, af hvordan finansieringen kan lade sig gøre.
Af Tommy Sverre – 2023
