Sådan fungerer det franske boligmarked
Det franske boligmarked er anderledes end det danske. Hvor en bolig i Danmark udbydes af en enkelt ejendomsmægler, kan den samme bolig i Frankrig udbydes af flere forskellige ejendomsmæglere. Hvis en ejendomsmægler har eksklusivitet på boligen, står det typisk markeret i annoncen som ”exclusivité”.
Det er normalt at sælger betaler salæret til ejendomsmægler, der typisk ligger på 6%. Som køber skal man forvente at skulle betale ca 6-8% i omkostninger til notar og tinglysning. Ved nybyggeri er omkostningen dog kun 2%.
Oversigt over ejendomme
Der findes op mod 30.000 bureauer/mæglere i Frankrig og der er god hjælp at hente på deres hjemmesider.
Nogle af de store kæder har også deciderede apps der er delt op i bestående byggeri og projekt/nybyggeri. Disse kan være en rigtig god idé til at skabe et overblik og let holde øje med, når der kommer nye boliger/projekter på markedet.
Her er en oversigt over nogle de mest kendte ejendomsmæglere, der opererer i sydfrankrig:
- 21Century
- Selorger
- ORPI
- Logic-Immo
- Riviera Selections
- Next Home
- Lux Residence
- m.fl
Der er også en række danske ejendomsmæglere, der har specialiseret sig i franske ejendomme
Af tsw / 2020
